地產行業陷入“寒冬”,開發企業推新入市的勁頭也受到抑制。記者從南京房地產市場了解到,本周全市僅6家樓盤領取銷許,且多數位于遠郊板塊,買房人觀望心態依然濃厚。

這6家樓盤最新領證的是江北老山板塊的中建熙元府,11月11日該樓盤拿到了152套新房的銷許,其中包括46套人才房,銷許均價為30400元/㎡。戶型上,最小面積95方米,最大115方米,均為裝修交付。同一天領到銷許的還有江寧東山的萬科都薈啟境,項目首領135套裝修房的預售證,戶型面積有138方米、143方米等,均價約34500元/㎡,主打改善型需求。其他領證的樓盤還有位于江北高新區的都會誠品嵐院,108套裝修房的均價為28000元/㎡,面積有89方米和105方米;此外,來自溧水和龍潭的兩家樓盤也各自推出了136套和288套房源,房價均在17000元/㎡上下,六合也有樓盤推新330余套,均價11000元/㎡。

市場人士預計,受到樓市“低潮”影響,非熱門板塊的樓盤需要搖號的幾率不高,而且開發商將給出大幅優惠以促進銷售。以龍潭板塊為例,某樓盤拿出百余套房源促銷,高層的頂樓和底樓90萬起步,正常樓層約110萬起步,跟之前的價格相比相當于7折左右。在城北馬群,一家樓盤推出了5套特價房,給房源打了9折;溧水板塊也有項目推出特價房,單價低至11000元/㎡,原價為16000元/㎡,也相當于7折賣房;在江北的五橋板塊,一樓盤給出一樓88折、其他樓層97折、再減5萬的優惠,六合某樓盤推出14999元/㎡的特價房,之前的銷許價格為18600元/㎡。

(記者 馬祚波)