各地樓市

上海土拍次日5宗宅地攬金62億元

呼和浩特12幅地起拍金額超27億元

深圳推出9672套“網紅”公租房,明年6月交付使用

蘇州試睡兇宅超5萬人圍觀,二拍溢價34%成交

廈門:支持企業利用自有用地建宿舍型保障房

石家莊發布新建商品房預售資金監管辦法征求意見稿

青海西寧:住房公積金可按月提取支付房租

張家界房協倡議:銷售價不得低于備案價80%

【1】11月30日,上海第三輪集中供地進行至第二日,共出讓5宗宅地。最終5宗地塊全部出讓成功,收金62.38億元。其中,有4宗地達到中止價進入一次書面報價環節,建發、上海恒都、香港興業等企業均有落子,熱度較二輪供地明顯回升。

【2】11月30日,內蒙古自治區呼和浩特市土地收購儲備交易中心公告顯示,將以網上掛牌方式出讓12幅國有建設用地使用權,掛牌面積35.36萬方米,起拍金額27.52億元,掛牌競價時間自12月21日起至12月30日止。據悉,12幅地塊中,城鎮住宅用地共計7幅,零售商業用地1幅,科研用地3幅,公用設施用地1幅。其中,城鎮住宅用地為二類居住用地兼容商業,兼容比例小于10%;供地面積共計28.58萬方米,占該批次地塊的80.8%;起拍總價24.6億元。

【3】11月30日,深圳“網紅”保障房——長圳公共住房項目鳳凰英薈城正式在網上認租,截至時間為12月29日18時。從11月29日,深圳市住房和建設局發布的《關于鳳凰英薈城公共租賃住房配租有關事項的通告》顯示,此項目將一次推出房源9672套,其中6668套面向公租房在冊輪候人配租,其余3004套將優先面向光明科學城科學家及光明區政府重點扶持的企事業單位配租。持此之外,鳳凰英薈城還是深圳最大的裝配式公共住房項目,即采用裝配式建筑和裝配式裝修,明年6月交付使用。

【4】11月29日,蘇州一套因24小時試睡直播而廣為人知的“兇宅”,通過二次拍賣順利成交。據悉,此前這套住宅靠試睡直播力證“兇宅不兇”吸引了6萬人圍觀,但11月10日進行首次拍賣時,卻無人報名而流拍,彼時起拍價僅120萬,相當于170萬的市場價打七折。意外的是,此次二拍有12人報名,經22輪報價、16次延時,這套“兇宅”被以128.5萬拍下,溢價33.85%。

【5】11月30日,廈門市自然資源和規劃局、廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市工業和信息化局、廈門市建設局聯合印發的《廈門市產業園區利用自有用地建設宿舍型保障租賃住房實施辦法》提出,支持產業園區內的工業企業利用自有用地建設宿舍型保障租賃住房,以解決員工住宿困難、通勤不便等實際問題?!掇k法》明確,宿舍型保障租賃住房項目、房源、租賃合同應當在住房部門所屬的廈門市住房租賃交易服務系統備案。租金應當接受政府指導,租金標準按低于同地段同品質的市場租賃住房評估租金執行。

【6】11月30日,石家莊住建局發布《石家莊市新建商品房預售資金監管辦法(征求意見稿)》,對商品房預訂款、首付款及按揭款等款項監管做出進一步規范。根據文件,購房人應將預訂款、首付款等款項存入監管賬戶,貸款銀行應將按揭貸款全部存入監管賬戶。房地產開發企業應保證在取得《商品房預售許可證》后2個月內通過預售房款或自有資金打入監管賬戶,確保監管賬戶余額達到重點監管資金總額要求,否則將暫停其對應預售許可證范圍的網簽業務。重點監管資金入賬達到要求后,方可繼續進行網簽。

【7】日,湖南省張家界市房地產行業協會發布《關于促進我市房地產行業穩健康發展的倡議書》。根據《倡議書》顯示,房地產企業要積極承擔社會責任,在銷售過程中要保證售房手續齊全,保證房源信息公開透明。同時保證房屋質量達標,嚴格履行合同約定。強化分銷管理,不虛假宣傳,杜絕高傭金分銷帶來的市場綁架,不惡意降價。商品房銷售價格不高于備案價格,不得低于備案價格的80%。

【8】日,青海省西寧住房公積金管理中心出臺新政策,繳存人在西寧住房公積金管理中心連續正常繳存公積金3個月以上,首次提交資料審批后,住房公積金將按約定每月自動轉入指定銀行賬戶用于支付房租。工作人員提示,租住公共租賃住房的,職工只需提供提取人身份證原件、公共租賃住房租賃合同、提取人銀行卡賬號等材料,無須提供付款憑證原件。租賃商品房的,職工除提供提取人身份證原件和銀行卡賬號外,還需要提供繳存地房地產行政管理部門出具的職工本人和配偶的無房證明原件。職工首次申請提供無房證明后,全年內無須再次提交。除此之外,提取金額將按照職工本人及配偶的提取額合并計算,租賃公共租賃住房的,當年累計提取額不超過全年實際發生的租賃費用;租賃商品房的,每年提取額不能超過個人(夫妻雙方)的繳存額,提取金額上限參照《青海省公共租賃住房管理辦法》的相關規定和房地產行政管理部門公布的當地房屋均租金水確定。年內可按月提取也可一次提取。