“年關”,國內多地公積金政策陸續調整。記者了解到,包括廣州、濟南、西安、合肥等20城期發布了涉及公積金的新政,包括上調繳存基數、上調可貸金額等舉措,分析人士指出,公積金政策寬松有助于市場回暖,增強購房置業者信心。

12月以來,廣州、長春、珠海、嘉興、茂名、韶關、包頭等地均上調了當地公積金繳存基數下限,下限繳存金額得到提高。以廣州為例,其公積金繳存基數下限由2100元調整為2300元;長春市區公積金繳存基數下限從1780元調至1880元;珠海將公積金繳存基數下限由1720元調整為1900元;嘉興自12月起,對繳存基數未達最低工資標準(2070元/月)的職工,將繳存基數統一上調至最低工資標準。

記者了解到,按年調整繳存基數是公積金制度實施以來的“規定動作”,不過每個城市的調整時間并不相同,如南京每年調整的時間為7月份,2021年7月調整后,南京在職人員每月繳存的公積金數額理論上最高可達8280元,比上一年度增加了792元。而每年年末調整的城市也不少,上述7地調整后可以擴大職工使用范圍,支持剛需購房者的需求。

除了繳存基數下限上調,部分省市為吸引高層次人才,還上調了這些人群首套房公積金的可貸金額。11月30日,河南發布公積金新政,高層次人才夫妻雙方均在省直資金中心繳存6個月以上(含6個月),家庭購買鄭州市區首套自住住房,最高貸款額度在80萬元的基礎上上浮50%,最高貸款額度為120萬元。

除此之外,沈陽也在9月份出臺了相關新政,高層次人才首次使用公積金貸款購買首套自住住房的,貸款限額最高可放寬至1.5-4倍,原先的最高限額在60萬-240萬元之間。

記者注意到,部分城市還將自由職業者也納入到公積金繳存的范圍內,如合肥宣布自12月1日起,靈活就業人員可以個人名義繳存住房公積金,享受貸款優惠政策,月繳費基數參照社會保險繳存基數,繳存比例為5%-12%;此外,廣州也在11月26日推出新政,自由職業者可自愿參加住房公積金制度,享受與強制繳存職工同等的個人所得稅減免、政府保障住房等便利措施。

在業內人士看來,公積金政策門檻的降低可以保障繳存職工的購房權利,有助于市場回暖,促進樓市交易。